Villa Crespo: el GCBA demolerá el “castillo medieval” de Darwin al 1200 por la recuperación de la traza de la ex AU3
El objetivo de la demolición del inmueble es continuar «con la reconstrucción del tejido urbano y social del área evitando, así, tanto la intrusión como el derrumbe o desprendimiento de partes, causando daños a terceros».
La Subsecretaría de Abordaje Territorial y Obras del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires hizo un llamado a licitación pública para demoler el inmueble de la calle Darwin 1251, en Villa Crespo (Comuna 15), en el marco del reordenamiento de la traza de la ex Autopista 3 (AU3). Se trata de la propiedad rectangular que en su terraza cuenta con tres torres al estilo de un castillo medieval que se ven sobre la avenida Juan B. Justo, a la altura de la avenida Córdoba, en el límite con Palermo (Comuna 14).
La obra tiene un presupuesto inicial de $240.370.377,98 y un plazo estimado de tres meses de labores.
“La ejecución de la obra se llevará a cabo en el SECTOR 4 de la Traza, en el Lote ubicado en la calle DARWIN N° 1.251, Ciudad Autónoma de Buenos Aires de acuerdo a lo detallado en la documentación técnica correspondiente a la licitación en análisis”, indica la licitación, en la cual se aclara que la destinataria de la contratación de la obra es la Unidad Ejecutora para la Renovación Urbana de la Traza de la Ex-Au3 dependiente de la Subsecretaría de Abordaje Territorial y Obras del Ministerio de Desarrollo Humano y Hábitat.
El objetivo de la demolición del inmueble es continuar “con la reconstrucción del tejido urbano y social del área evitando, así, tanto la intrusión como el derrumbe o desprendimiento de partes, causando daños a terceros”.
Sobre la normativa vigente con respecto a la ex AU3 se repasa que mediante la Ley N° 324 se creó el Programa de recuperación de la traza de la EX AU3, cuyos objetivos son reconstruir el tejido urbano y social del área en cuestión, brindar vivienda económica a los beneficiarios; iniciar el proceso de solución habitacional definitiva, garantizar la estabilidad habitacional de los beneficiarios durante el proceso que demande el desarrollo del mismo; y atender en forma integrada y coordinada entre los diversos organismos de gobierno los problemas sociales de los beneficiarios.
La Ley N° 3.396, reglamentada por el Decreto N° 359/10 y su modificatorio, en su Artículo 27 crea la Unidad Ejecutora para la Renovación Urbana de la Traza de la Ex AU3, cuya función es la evaluación de alternativas y ejecución de acciones, proyectos y planes, destinados a cumplir los objetivos de dicha norma y de la Ley N° 324. La Ley N° 6.769 tiene por objeto continuar con el Programa para reconstruir el tejido urbano y social del Sector 4 de la Traza de la Ex AU3 conforme lo establecido en el artículo 1° de la Ley N° 324 y garantizar soluciones habitacionales a los beneficiarios que lo habitan.
