Las principales avenidas comerciales de Madrid y Barcelona presentan un lleno histórico. Los locales vacíos apenas duran unos meses en el mercado por el interés de las grandes marcas de moda, electrónica o restauración en abrir nuevos puntos de venta, muchos de ellos tiendas de referencia. Esta dinámica de crecimiento se ha agudizado desde la pandemia de la Covid hasta situar la tasa de disponibilidad (los m2vacíos en las principales arterías) en el 1,9% en la capital española, mientras que en la capital de Catalunya es ligeramente superior, con un 4,2%.
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