En julio, el Índice del Costo de la Construcción en Córdoba (ICC-Cba) registró un aumento mensual del 1,3% en su Nivel General y una variación interanual del 28,7%.
De esta manera, el valor del metro cuadrado de construcción se ubicó en $746.398,2, según el relevamiento oficial.
Cabe señalar que este índice mide las variaciones en el costo de una vivienda social tipo en la provincia de Córdoba.
Cómo se mide el Índice del Costo de la Construcción
El ICC-Cba se compone de tres capítulos:
- Materiales: incluye el precio de 123 insumos.
- Mano de obra: contempla seis rubros.
- Varios: abarca 11 elementos adicionales.
La suma de estos capítulos conforma el Nivel General, que en julio mostró el incremento mensual del 1,3%.
Características de la vivienda tipo en el ICC Córdoba
La vivienda social tipo utilizada para el cálculo tiene una superficie cubierta de 50,25 metros cuadrados, con las siguientes características:
- Cocina-comedor, dos dormitorios y baño.
- Mampostería de bloque cerámico con revoque grueso y fino.
- Pisos de cerámica.
- Techo de losa.
Los precios relevados corresponden a una obra construida por un particular en la ciudad de Córdoba, con valores finales que incluyen el IVA.
Qué incluye y qué se excluye en el cálculo del ICC
El índice considera los costos de:
- Honorarios profesionales de proyecto y dirección técnica, según el Colegio de Arquitectos de Córdoba.
- Conexiones a servicios básicos como agua y energía eléctrica.
- Consumo de los servicios durante el mes de referencia.
En tanto, quedan excluidos del cálculo:
- El valor del terreno.
- Gastos de flete de insumos.
- Obras de infraestructura como demarcación de calles y redes de cloacas, agua o electricidad.
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