La Municipalidad de Neuquén acelera obras incluso en pleno enero y apunta a cerrar el año con más de 1.500 lotes con servicios. El plan incluye desarrollos en cinco sectores y nuevas licitaciones desde febrero.
La Municipalidad de Neuquén avanza con su política de acceso al suelo urbano y proyecta entregar 1.545 lotes con servicios durante 2026, como parte de un plan integral de consolidación de nuevos barrios en distintos puntos de la ciudad. El objetivo fue confirmado por el Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat (IMUH), que ya presentó su cronograma de trabajo para el año en curso.
Más de 5.000 lotes ya entregados en la ciudad
La gestión del intendente Mariano Gaido lleva entregados más de cinco mil lotes con servicios a familias neuquinas desde el inicio del programa. Para este año, el IMUH planificó intervenciones en cinco sectores estratégicos, con proyectos que se encuentran en distintas etapas de ejecución.
Distrito 6: el desarrollo más avanzado
El proyecto con mayor grado de avance corresponde a la segunda etapa del Distrito 6, ubicado al este de la primera fase ya adjudicada.
Según explicó Marco Zapata, presidente del IMUH, la obra presenta un 50% de avance, con trabajos de movimiento de suelo, cordón cuneta, redes de agua y cloaca ya en marcha.
“Este sector es una pieza clave dentro de la expansión urbana planificada de Neuquén”, destacó el funcionario.
Nuevos lotes y obras que comienzan en febrero
En paralelo, el Instituto trabaja en la tercera etapa del Distrito 6, que contempla 234 nuevos lotes. Los proyectos ejecutivos están en su etapa final y las obras comenzarán en febrero.
A esto se suman 280 lotes correspondientes a la última etapa de la Manzana 34, donde actualmente se ejecutan tareas de red eléctrica y provisión de agua potable.
El proyecto más ambicioso: 600 lotes en la Cuenca XVI
Uno de los desarrollos más importantes anunciados es el de 600 lotes en la Cuenca Intermedia, específicamente en la Cuenca XVI del Z1, sobre tierras provinciales. El proyecto se lleva adelante tras la firma de un convenio de colaboración con el gobierno provincial, que puso los terrenos a disposición del IMUH.
Zapata anticipó que las licitaciones de obra comenzarán en febrero, con el objetivo de concretar la entrega de los lotes hacia fines de 2026.
Distrito 7 y el compromiso con los damnificados
El plan anual también incluye 28 lotes adicionales en el Distrito 7, destinados a completar el compromiso asumido con los damnificados de la cooperativa 14 de Octubre. Se trata de sectores remanentes en los extremos del barrio, donde ya se realizó una entrega parcial.
Cómo funciona el modelo del Instituto
El presidente del IMUH explicó que el organismo trabaja de manera simultánea en dos frentes:
- Planificación, licitación y ejecución de obras,
- Gestión administrativa y firma de convenios, con más de 40 organizaciones de la sociedad civil involucradas hasta el momento.
Recupero de fondos y sostenibilidad del programa
Un punto central del modelo es la política de recupero de fondos, que según Zapata supera el 90% desde 2020. Este esquema permite sostener el programa y reinvertir los recursos tanto en nuevos lotes como en infraestructura para asentamientos históricos ya consolidados.
“El recupero garantiza que podamos seguir planificando y ampliando el acceso al suelo urbano en Neuquén”, concluyó el funcionario.
