En un plazo de un mes el Govern tiene previsto licitar la construcción de 566 viviendas en 42 pequeños solares repartidos por 31 municipios catalanes. Esta mañana el president Salvador Illa y la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica han firmado con los alcaldes de estas 31 localidades, los convenios que establecen el marco jurídico para que la Generalitat pueda licitar individualmente cada concurso.
“¿Quién construirá? Básicamente empresas locales; cuando haya una empresa del territorio que se sienta capaz de construir, abriremos un plazo de tiempo. Si se presenta otra, tendremos que valorar y si no hay nadie más, lo hará la empresa que se ha presentado”, ha explicado esta mañana Illa, quién ha destacado que el convenio establece un marco “enormemente flexible y adaptado a la realidad de cada municipios”.
Se trata de localidades con pocos recursos técnicos que han delegado a la Generalitat la gestión de los concursos. Para encontrar promotor para estos pequeños solares, las licitaciones serán individuales. Cada convenio tiene particularidades específicas. Por ejemplo, en Arenys de Munt sólo se licitará vivienda de alquiler; en Alt Pirineu y Aran (Vielha, Bellver y Fontanals), se incluirán aparcamientos o en Sallent, el proyecto deberá mantener la fachada ya existente.
Salvador Illa
“Queremos a promotores que quieran invertir, no especular”
El president destacó las medidas que está llevando a cabo el Govern en materia de vivienda e insistió que “queremos a los promotores que quieren invertir, no especular; quien quiera invertir, que se presente a uno de estos 31 proyectos y en concursos para sacar una rentabilidad del 5 o el 6%, eso está bien; que no venga quien quiera especular ni a alquilar habitaciones, a estos les aplicaremos todo el peso de la ley”.
Durante su intervención, la consellera Sílvia Paneque, ha destacado que este método constituye “una nueva línea de trabajo inédita” y ha celebrado la creación de espacios de “concertación y colaboración”. Los convenios establecen que una vez adjudicado al promotor, la Agència de l’Habitatge supervisará durante 75 años el cumplimiento del contrato y una vez finalizado este periodo, las viviendas pasarán a ser del municipio.
El marco regulador hoy rubricado también establece que los municipios deberán conceder la licencia de obras en un plazo de tres meses. El convenio se enmarca en el Pla 50.000, con el que el Govern quiere construir hasta 2030, estas viviendas de alquiler social. En la primera convocatoria de reserva pública de solares se presentaron 670 terrenos. De estos, en 332 fincas son los Ayuntamientos los que buscan promotor y en 338 lo hace la Generalitat. Este último grupo se ha dividido entre solares grandes (con licitaciones agrupadas) y los solares pequeños. En esta última categoría, a los 42 terrenos que aportan los 31 municipios hay que añadir otros 21 solares más que licitará el Incasòl y Patrimoni, con capacidad para otras 257 viviendas.
Los municipios que han firmado el convenio hoy son Alcover, Colera, Olèrdola, Santa Margarida i els Monjos, Òdena, Sallent, Súria, Almoster, Les Borges del Camp, Mont-roig del Camp, Palau-sator, Calafell, El Vendrell, Bellver de Cerdanya, Fontanals de Cerdanya, Espluga de Francolí, Arenys de Munt, La Sènia, Roda de Ter, Taradell, Baix Pallars, Llavorsí, Rialp, Falset, Planoles, Vilobí d’Onyar, La Canonja, Ullastrell, Vacarisses, Figaró-Montmany y Vielha.
