La suba difiere de lo que había dicho Milei, de que los alquileres bajaron un 30%. Desde la Asociación de Inquilinos añaden que solo en el mes de enero los alquileres se incrementaron en el porcentaje señalado por el mandatario nacional. Estiman que en la provincia hay 150 mil inquilinos.
miércoles 05 de marzo de 2025 | 16:30hs.
Miles de familias no tienen casa propia en Misiones y están a merced de los propietarios. //Foto: Natalia Guerrero.
El costo de los alquileres no solo no bajó el 30%, como intentó instalar tal concepto el presidente Javier Milei en la apertura de sesiones ordinarias en el Congreso Nacional, sino que aumentó más del 100%. Es lo que sostuvo Adrián Torres presidente de la Asociación de Inquilinos de Misiones. «La realidad es que la renovación de los contratos de alquileres para enero del 2025 fue más del 100% en algunos casos». Al ampliar el concepto, añadió que los nuevos contratos promediaron «entre 60% y más del 100%».
A su vez, «entre el 13% y el 30%, fue el aumento de los alquileres para el mes de enero». De esta manera también acotó que la baja de inflación no se ve reflejado en cuanto al sector de alquileres como tampoco acompañan los aumentos salariales, que en muchos casos se ubicaron en torno al 20%.
Más alquileres temporales
Como consecuencia de los cambios en la reglamentación del sistema de alquileres en Posadas, provocó que se incrementaran la cantidad de alquileres temporales, «porque permiten sacar más réditos económicos, que alquilarlo mensualmente como (se hacía) con el antiguo sistema de contratación», observó.
Inquilinos sin herramientas legales
Planteó que la modificación del marco de la contratación, «al no haber ley no hay ningún reclamo viable». Ello para recordar que no hay ningún sistema de control, «por lo tanto cada uno puede hacer lo que quiere, respecto al aumento, en cuanto a los meses de contratos».
Ante esta situación, planteó que el inquilino siempre está en desventaja «porque no está equilibrado y al no haber una ley y hay necesidad de conseguir un lugar para alquilar, se deben aceptar las condiciones que proponen».
Esta situación de incremento de costo de los alquileres lleva a que los padres de los estudiantes, por ejemplo, busquen alquileres más económicos y más alejados de los centros de formación como las universidades. También observó que es la búsqueda de lugares más económicos para alquilar, los estudiantes terminen en lugares más pequeños reduciendo aun más los lugares de vivienda.
Al haber desaparecido la ley de alquileres, también se perdió la posibilidad de intervenir entre las partes. «En ese momento hacíamos valer lo que decía la ley». Tras ser derogada la norma también desapareció tal posibilidad. Por ello, en este momento, se limitan a «recomendar lo qué pueden hacer desde nuestra experiencia», acotó. Planteo que justamente con la eliminación de la ley, le quitaron tal potestad de intervenir a favor de los inquilinos.
En toda la provincia
Estimó que en Misiones hay en este momento alrededor de 150 mil inquilinos. Son estimaciones que manejan porque recordó que en el último censo había arrojado en 65 mil en la provincia, cuando planteo «solo en Posadas puede haber esa cantidad de inquilinos».
