Ahora es el momento de rehabilitar tu hogar

Pla Viure

Los propietarios que deseen mejorar la eficiencia energética de su hogar pueden optar a ayudas económicas de hasta 6.000 euros. La nueva convocatoria simplifica el proceso de solicitud

Barcelona tiene un parque de viviendas envejecido. Más del 60% de los edificios se construyeron antes de 1980 y tienen una edad media de 52 años, según el Observatori Metropolità de l’Habitatge. Hoy muchos de estos edificios no cumplen con las exigencias de eficiencia energética ni con los estándares de seguridad y confort. La rehabilitación de los mismos es una solución necesaria para mejorar la calidad de vida de las personas que los habitan, contribuir a la sostenibilidad de la ciudad e impulsar una necesaria renovación urbana.

La rehabilitación ayuda a reducir el consumo de energía, mejora el confort de los hogares y posibilita los objetivos climáticos establecidos por la Unión Europea. También reduce las emisiones y minimiza la pobreza energética. Mejora la salud pública y provee de vivienda digna y adecuada. Son argumentos recogidos en el Pla Viure, herramienta de impulso de las políticas de vivienda en la ciudad.

Se facilita el cambio de ventanas y balcones para lograr un mejor aislamiento térmico (AB)

Para hacer frente a estos retos, el Ajuntament de Barcelona, utilizando los fondos europeos Next Generation, ha activado varias líneas de ayudas para incentivar las reformas en viviendas individuales.

Ayudas a particulares

Los propietarios de viviendas particulares que deseen mejorar la eficiencia energética de su hogar pueden optar a ayudas económicas de hasta 6.000 euros. Estas subvenciones pueden cubrir una amplia gama de actuaciones, incluida la sustitución de ventanas, el aislamiento de fachadas y la renovación de los sistemas de climatización por otros más sostenibles, como las bombas de calor o los sistemas de aerotermia, que sustituyen a las energías fósiles por fuentes renovables.

Estas ayudas buscan mejorar la eficiencia energética de las viviendas y conseguir reducciones significativas en el consumo. Para poder acceder a la subvención es necesario que las actuaciones ejecutadas cumplan al menos una de las siguientes condiciones: que exista una reducción de la demanda energética anual global de calefacción y refrigeración de, al menos, un 7%, o bien que se produzca una disminución del consumo de energía primaria no renovable igual o superior al 30%. Para ello es necesario mejorar partes del edificio, como las paredes, ventanas y techos, para asegurarse de que cumplen las normativas actuales de eficiencia energética. Esto implica, por ejemplo, sustituir ventanas viejas por modelos con mejor aislamiento térmico, para evitar que el calor se escape en invierno o que entre en exceso en verano. También se pueden incorporar aislantes en paredes y techos para evitar la entrada de aire exterior frío o caliente. De esta manera se mejora el confort del hogar y se ahorra energía.

Dónde pedir la subvención

Las solicitudes se pueden presentar:

En las oficinas de
regeneración urbana

La rehabilitación busca mejorar el confort y reducir el gasto energético (AB)

Para muchos propietarios las ayudas representan una oportunidad de conseguir un hogar más eficiente, sostenible y confortable

Las ayudas cubren una parte importante del coste de las obras de rehabilitación. El importe mínimo de la actuación debe ser igual o superior a 1.000 euros por vivienda. Los beneficiarios puden recibir hasta 6.000 euros, 3.000 provenientes de los fondos Next Generation y 3.000 adicionales aportados por el consistorio.

Estas ayudas cubren también otros gastos asociados a las obras, como los honorarios de los profesionales implicados, la redacción de proyectos, los informes técnicos y certificados necesarios y otros gastos generales similares.

Las actuaciones para las que se solicita la ayuda deben estar finalizadas antes del 30 de junio de 2026. Los propietarios pueden iniciar las reformas inmediatamente y disponen de tiempo hasta esa fecha para completarlas.

Cuantía y plazo de la solicitud

El importe total de la subvención es de hasta 6.000 euros, sin que este pueda superar el coste de la obra. Para poder optar a la subvención, el coste mínimo de la actuación ha de ser de 1.000 euros.

Las obras deberán estar finalizadas antes del 30 de junio de 2026, que es el día límite para solicitar la subvención

La cantidad de la ayuda proviene de dos fondos:

Simplificación del proceso

Una de las novedades más importantes de esta convocatoria es la simplificación del proceso de solicitud. Actualmente, el trámite se puede realizar en línea y requiere menos documentación que las convocatorias anteriores. Para solicitar la ayuda, sólo es necesario presentar un máximo de cuatro formularios, algunos de los cuales son opcionales, como la declaración responsable de ayudas del Estado. Además, se han eliminado requisitos documentales que antes eran obligatorios, como la presentación de certificados energéticos y el permiso de obras si ya se encuentran a disposición de las administraciones públicas

La Oficina de Rehabilitació Muncipal está en la calle Pujades número 350 de Barcelona (AB)

Estas ayudas se presentan como una gran oportunidad para las personas propietarias de viviendas en Barcelona, pues permiten cubrir una parte del coste de la rehabilitación, especialmente si se tiene en cuenta la urgente necesidad de transformar el parque de viviendas antiguo para conseguir una ciudad más sostenible y respetuosa con el medio ambiente.

La finalidad de la convocatoria es impulsar la rehabilitación en la ciudad y contribuir a mejorar la calidad de vida de las personas, favoreciendo así la transición hacia un modelo energético más limpio y eficaz. La línea de ayudas forma parte del eje de trabajo del Pla Viure, que busca rehabilitar y mejorar las viviendas desde la sostenibilidad, la accesibilidad y el confort.

Documentación necesaria

Se ha simplificado la documentación necesaria para solicitar la subvención: de doce impresos se ha pasado a sólo cuatro, y uno de ellos es opcional

Impreso

Solicitud, declaraciones responsables y autorización para solicitar datos a organismos oficiales (obligatorio)

Datos bancarios para recibir la subvención (obligatorio) y solicitud de cesión del derecho de cobro de la subvención (opcional). En caso de copropiedad, cada copropietario debe ceder el derecho de cobro

Declaración responsable de ayudas de Estado bajo el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (opcional)

Comunicado de inicio y final de obra (obligatorio)