Alquilar en CABA: cuánto cuesta un 3 ambientes en los distintos barrios de la Ciudad

 Segn un reciente informe de Zonaprop, en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) los departamentos de tres ambientes se mantienen entre los ms solicitados en el mercado de alquileres.

Segn el informe del portal de clasificados, el precio del alquiler en CABA subi un 2,3% en junio y ya acumula un incremento anual del 45,6%, tambin por encima de la inflacin del perodo (39,4%). No obstante, termin por debajo del ndice de Contrato de Locacin (ICL) que registr un ajuste interanual del 69,7%.

Actualmente, alquilar un departamento de tres ambientes tiene un precio por $ 869.448. Adems, el valor promedio para alquilar un monoambiente en CABA es de $ 560.661 por mes y un departamento de dos ambientes se alquila por $ 616.329 mensuales.

Alquiler en CABA: cunto cuesta hoy un departamento de tres ambientes en los distintos barrios de la Ciudad

Si bien barrios como Palermo y Nez se mantienen entre las zonas ms caras, el ranking de precios lo encabezan zonas sorpresivas.

Villa Ortzar se presenta como el barrio ms caro para alquilar un tres ambientes, con un precio medio de $ 1.068.000 mensuales. Le siguen Villa Urquiza ($ 1.035.000) y Saavedra, con $ 1.023.000.

En la zona media, se encuentran barrios como Villa del Parque, Retiro, Floresta, Agronoma y Villa Pueyrredn, con precios que rondan en promedio entre los $ 860.000 y $ 880.000.

Por el contrario, Liniers ($ 701.000), Constitucin ($ 697.800) y Lugano ($ 679.800) son los ms econmicos para alquilar.

Crece la preferencia sobre la bsqueda de tres ambientes para alquilar en CABA

La tendencia para buscar departamentos en CABA muestra una inclinacin marcada por las unidades de tres ambientes. Puntualmente, recibieron un 7% ms de consultas que las viviendas de dos ambientes, con una demanda que se concentra en una serie de barrios especficos.

Por otro lado, la presin de demanda de monoambientes cae fuerte en los ltimos 12 meses y actualmente reciben 12% menor presin que las unidades de 2 ambientes.

Alquiler en CABA: cunto cuesta hoy un departamento de dos ambientes

El informe muestra que el precio promedio para alquilar un monoambiente en CABA es de $ 560.661 por mes. Un departamento de dos ambientes tiene un precio de $ 616.329 mensuales, mientras que uno de tres ambientes se alquila por $ 869.448.

Puerto Madero se presenta como el barrio ms caro para alquilar, con un precio medio de $ 1.234.474 pesos mensuales. Le siguen Nez ($ 726.487) y Saavedra, con $ 724.740.