La crisis de la vivienda afecta a gran parte del país, sobre todo a las grandes ciudades. Es uno de los problemas sociales más graves, sobre todo en la ciudad de Nueva York, donde los alquileres aumentaron de manera considerable y la oferta de casas asequibles es limitada.
Los alquileres rozan máximos históricos y pueden suponer varios miles de dólares mensuales en algunos barrios, con aumentos del 30% en los últimos años, bastante por encima de los incrementos salariales.
Como resultado de ello, según el sitio Coalition for the Homeless, muchos inquilinos deben destinar más de la mitad de sus ingresos solo para pagar el alquiler.
La misma institución informa de un aumento de personas sin hogar que deben pasar la noche en refugios o, directamente en la calle. Algo más afortunadas, otras personas deben vivir en condiciones de hacinamiento.
Hochul anuncia una solicitud de propuestas para la primera fase de la remodelación de Creedmoor, que contempla la construcción de cientos de viviendas asequibles en el este de Queens
La gobernadora Kathy Hochul dijo que quiere construir 800.000 viviendas asequibles./ Foto: AP/ Hans Pennink.La gobernadora Kathy Hochul ha decidido abordar la crisis de vivienda en Nueva York. Logró un acuerdo histórico para aumentar la oferta de vivienda mediante nuevos incentivos fiscales, financiación de capital y nuevas protecciones para inquilinos y propietarios. También prevé la construcción de miles de viviendas asequibles.
En diciembre de 2025, anunció la publicación de una Solicitud de Propuestas (RFP) para la primera fase del Proyecto de Uso Mixto Creedmoor, en la que se busca un promotor inmobiliario para transformar terrenos estatales en el este de Queens en una vibrante comunidad de uso mixto.
La RFP solicita propuestas de desarrollo que incluyan viviendas de alquiler y propias, instalaciones comunitarias, locales comerciales, estacionamientos y espacios abiertos.
“Creedmoor representa una oportunidad que debemos aprovechar para abordar la crisis de vivienda: reutilizar terrenos estatales infrautilizados para construir viviendas para las familias que las necesitan. Con esta convocatoria impulsamos un plan comunitario que ofrece viviendas, espacios abiertos y servicios, a la vez que fortalece el tejido social del este de Queens”, declaró Hochul.
La RFP describe los objetivos de desarrollo para la fase uno:
- Viviendas de alquiler asequibles.
- Oportunidades de propiedad de vivienda asequibles.
- Instalaciones comunitarias con incentivos para usos tales como supermercado, centro de atención de urgencia, centro de primera infancia y centro para adultos mayores.
- Comercio minorista de barrio.
- Espacio abierto.
- Estacionamiento estructurado para servir al desarrollo.
- Diseño ambientalmente sostenible y energéticamente eficiente alineado con la Ley de Liderazgo Climático y Protección Comunitaria.
- Contratación local y participación significativa de entidades MBE, WBE y SDVOB certificadas.
El proyecto beneficiará al distrito de Queens./ Foto: NYC Tourism.La primera fase del proyecto estará a lo largo del frente de la Avenida Hillside del campus de Creedmoor, extendiéndose hacia el campus por la Avenida C. Esta ubicación permitirá que conecte el desarrollo con la comunidad circundante y la infraestructura municipal existente, incluyendo calles y redes de agua, cloacas y saneamiento. El terreno actualmente contiene seis edificios vacíos o parcialmente ocupados, designados para demolición, junto con las carreteras y estacionamientos existentes.
El terreno forma parte del campus del Centro Psiquiátrico Creedmoor, de 51 hectáreas, que data de 1908 y ha estado prácticamente infrautilizado durante décadas. La remodelación no comprometerá la continuidad de los servicios de salud mental y discapacidades del desarrollo que prestan la Oficina de Salud Mental del Estado de Nueva York y la Oficina para Personas con Discapacidades del Desarrollo en otras partes del campus.
