Según explicó, la iniciativa fue impulsada para acelerar su tratamiento legislativo, luego de ser elevada por el Departamento Ejecutivo. «Se trató sobre tablas y salió por unanimidad, algo que no es habitual. Todos los bloques acompañaron porque es un beneficio para los vecinos», señaló.
Un régimen con alta adhesión
Condino remarcó que la medida apunta a regularizar ampliaciones en viviendas, locales comerciales o pequeñas unidades productivas que no fueron declaradas formalmente.
«Es para quien hizo una habitación más, un local en su casa, un pequeño taller o un espacio de uso social o deportivo. Permite incorporar esos metros cuadrados y completar los planos que muchas veces faltan», detalló.
El esquema contempla además un incentivo económico significativo: una reducción cercana al 66% en los costos de regularización. «Esto hace que mucha gente pueda acceder, incluso con facilidades de pago», agregó.
En ese sentido, destacó el crecimiento en la cantidad de trámites: «Las carpetas aumentaron un 26% respecto al año anterior. Pasamos de 681 presentaciones en 2022 a 1.065 en 2025».
Impacto en la ciudad
La edil subrayó que el régimen no solo beneficia a los particulares, sino también al ordenamiento urbano y a la administración municipal.
«Se incorporaron cerca de 75 mil metros cuadrados. Si lo traducimos, son unas 750 viviendas de 100 metros cuadrados. Es un volumen muy importante», explicó.
Además, indicó que la herramienta resulta clave para destrabar habilitaciones comerciales: «Muchos comercios tienen habilitaciones provisorias justamente porque les falta el plano. Este régimen les permite regularizar su situación».
Alcances y condiciones
La iniciativa abarca también actividades productivas y turísticas de pequeña escala, como alojamientos de hasta 20 plazas o industrias de hasta 150 metros cuadrados.
En cuanto a los requisitos, Condino señaló que los interesados deben acercarse al Municipio para evaluar cada caso particular. «Se analiza la situación de cada vecino, incluso se pueden extender los planes de pago si es necesario», indicó.
También aclaró que es indispensable la intervención de profesionales para la presentación de planos y convocó a los colegios del sector a sumarse con beneficios: «Sería importante que también acompañen con algún tipo de incentivo».
Vigencia
La concejal confirmó que la prórroga ya se encuentra en vigencia y se extenderá por seis meses, con el objetivo de ampliar el alcance del programa.
«Esperamos que la mayor cantidad de vecinos posible pueda aprovechar esta herramienta y regularizar su situación. Es una política concreta que facilita poner en regla algo muy habitual como las ampliaciones en viviendas», concluyó.
