La medida alcanza al Derecho de Construcción Sustentable y al Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable, ambos previstos en el Código Fiscal porteño.
El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires aprobó un nuevo marco normativo para la determinación y recaudación de los derechos asociados a la construcción y al desarrollo urbano sustentable. A través de la Resolución N.º 23/SSGDU/26, publicada en el Boletín Oficial, la Subsecretaría de Gestión y Desarrollo Urbano estableció procedimientos actualizados y unificados para estos tributos.
La medida alcanza al Derecho de Construcción Sustentable y al Derecho para el Desarrollo Urbano y el Hábitat Sustentable, ambos previstos en el Código Fiscal porteño. Según se explica en los considerandos, el objetivo principal es ordenar la normativa vigente, concentrando en una sola resolución las distintas modificaciones que se habían dictado en los últimos años.
El nuevo esquema fue elaborado con intervención del Ministerio de Hacienda y Finanzas, que avaló los procedimientos de cobro en función de las competencias que le asigna la ley. De este modo, la Subsecretaría de Gestión y Desarrollo Urbano mantiene a su cargo la determinación y percepción de los derechos, mientras que la Dirección General de Registro de Obras y Catastro continúa siendo responsable de la verificación y liquidación en los casos que corresponda.
Como parte de esta reorganización normativa, la resolución deroga expresamente dos disposiciones previas —las Resoluciones N.º 188-SSGU/24 y 160-SSHA/24— que regulaban estos tributos de manera separada.
Desde el Gobierno porteño señalaron que la iniciativa apunta a facilitar la difusión de las obligaciones tributarias y mejorar el cumplimiento por parte de desarrolladores, constructores y demás responsables, en un contexto donde la sustentabilidad urbana se consolida como eje central de la política pública.
La resolución comenzó a regir a partir de su publicación en el Boletín Oficial de la Ciudad, y fue comunicada a las áreas técnicas y fiscales correspondientes para su implementación.
