Licitación pública para concesionar Costa Salguero por 10 años
El llamado lo hizo el Ministerio de Hacienda y Finanzas. Se estableció que el canon base es de $120.000.000.
El Ministerio de Hacienda y Finanzas de la Ciudad de Buenos Aires hizo un llamado a licitación pública para “el diseño, construcción, mantenimiento, uso y explotación comercial de determinados espacios ubicados en el Sector N° 5 Costa Salguero”, en la Costanera Norte porteña. Se trata del terreno hoy ocupado por Costa Salguero y el contrato es por 10 años.
Tras la intervención del Banco Ciudad de Buenos Aires, quien ha efectuado la correspondiente tasación, se estableció que el canon base es de $120.000.000.
La gestión anterior había impulsado un proyecto para edificar viviendas en el predio de Costa Salguero, a la par construyó el Parque Salguero en el contorno del predio de convenciones, inauguradas unas 8,8 hectáreas en julio de 2023 para un proyecto de 14 hectáreas totales.
La actual administración desde el inicio rechazó la construcción de viviendas y sostuvo que lo mejor era conservar el espacio para ferias y exposiciones. La concesión había vencido en sucesivas ocasiones, las cuales fueron renovadas por el GCBA, que ahora llama a una licitación para darle un marco estable.
El Anexo A del pliego de licitación divide al lugar en tres sectores. El primero tiene 42.420 metros cuadrados y es el que da a la avenida Costanera. Luego hay un segundo sector cuadrado de casi 8.000 metros caudrados. El tercero es uno de menores dimensiones, de casi 2.300 metros cuadrados.
La apertura de las ofertas se realizará en la Dirección General Concesiones y Permisos sita en Avenida Martín García Nº 346, 2° piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, al mediodía del 9 de septiembre.
Siendo el objeto principal de la licitación el de “Centro de exposiciones, Centro de eventos.” y en menor escala los siguientes usos complementarios: 1. Locales de Representación o Exhibición. 2. Locales de Lectura. 3. Locales Deportivos, a excepción de clubes y polígonos de tiro. 4. Locales de Fiesta. 5. Locales de Diversión. 6. Alimentación en general, restaurant, pizzería, grill. 7. Bar, café, cervecería, lácteos, heladería, etc. 8. Quiosco. 9. Alojamiento turístico Hotelero. 10. Oficinas. 11. Estacionamientos. 12. Local de venta minorista. 13. Patio Gastronómico, Mercado Gastronómico. 14. Espacio de trabajo colaborativo. 15. Garaje comercial / Playa de estacionamiento.
La Ley N° 5.961 (texto consolidado por Ley N° 6.764) se autorizó al Poder Ejecutivo a otorgar en concesión de uso y explotación a los espacios ubicados en el polígono identificado en su Plano Anexo I, Distrito U14 – “Distrito Joven – Costanera Norte”, por un plazo de hasta diez (10) años, autorizándose asimismo a la construcción en los espacios de dominio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sujetos a concesión u otorgamiento de uso y explotación mediante el régimen de obra pública o concesión de obra pública, y de acuerdo a los lineamientos generales contenidos en la mencionada Ley.
