En el marco del Decreto de Necesidad y Urgencia 314/2026 impulsado por el presidente Javier Milei, que habilita la venta, concesión y transferencia de inmuebles del Estado nacional, la concejala Melisa Centurión junto a Gustavo Pulti presentó un proyecto de resolución que busca garantizar información pública y participación ciudadana en decisiones que podrían impactar directamente en el patrimonio urbano de Mar del Plata.
La iniciativa solicita al Ejecutivo nacional abstenerse de avanzar en cualquier tipo de disposición —venta, cambio de uso o concesión— sobre tierras pertenecientes a las Fuerzas Armadas sin antes generar instancias de consulta con la comunidad, instituciones académicas, organizaciones sociales y actores locales.
Alerta por predios estratégicos
El DNU establece que el 10% de los fondos obtenidos por la venta o concesión de inmuebles estatales será destinado al Ministerio de Defensa. En ese contexto, los concejales advirtieron sobre la posible afectación de espacios de alto valor histórico, urbano y ambiental para la ciudad, como el Complejo Turístico de Chapadmalal, el Instituto Unzué, el Faro de Mar del Plata, la Delegación Naval local, la Base Aérea Militar y la Base de Artillería Antiaérea 601 (GADA), entre otros.
Si bien la normativa no menciona explícitamente a la Base Naval Mar del Plata, el proyecto remarca que, al tratarse de un inmueble del Estado bajo la órbita del Ministerio de Defensa, queda alcanzado por el régimen previsto en el decreto.
“No puede resolverse de manera unilateral”
Centurión advirtió que “cualquier intento de disposición sobre estos espacios debe contemplar el interés colectivo de la comunidad marplatense y no puede resolverse de manera unilateral desde el Gobierno nacional”.
Según planteó, la regulación vigente abre un escenario de incertidumbre sobre el futuro de estos predios estratégicos, lo que obliga a promover un debate público sobre sus posibles usos: desde fines productivos, recreativos o portuarios, hasta eventuales desarrollos urbanísticos.
Además, la edil subrayó la necesidad de evaluar el rol actual de estos espacios en materia de defensa nacional, en un contexto contemporáneo que podría redefinir sus funciones.
Pedido de informes y sesión especial
En paralelo, a través de un proyecto de comunicación, los concejales solicitaron al Ministerio de Defensa de la Nación el envío de toda la documentación vinculada a los inmuebles comprendidos en el decreto, particularmente los correspondientes a la Base Naval Mar del Plata.
También reclamaron la convocatoria a una sesión pública especial en el Concejo Deliberante para tratar con urgencia el tema y abrir el debate a la ciudadanía.
Debate abierto sobre el futuro
“¿Queremos los marplatenses un espacio público o privatizado en ese lugar? ¿Con fines productivos, recreativos o complementarios? ¿O un desarrollo inmobiliario?”, planteó Centurión, al tiempo que consideró legítimo abrir una discusión local sobre las alternativas posibles.
En ese sentido, también mencionó la posibilidad de ampliar la actividad portuaria o potenciar usos vinculados al ámbito náutico y recreativo, siempre con planificación urbana y criterios ambientales.
Por último, la concejala advirtió sobre los riesgos de dejar estas decisiones en manos del mercado: “En ningún caso deja de resultar amenazante la hipótesis de una depredación especulativa si la definición del futuro de esas tierras queda en manos de operadores privados”.
El debate, ahora, comienza a instalarse en la agenda local con un eje claro: quién decide y bajo qué criterios el destino de uno de los sectores más estratégicos de la ciudad.
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