El terreno ubicado en una icónica esquina tiene más de 320 m² y saldrá a subasta el 1° de agosto con un valor base cercano a los USD 1,9 millones.
Un terreno de más de 320 metros cuadrados, ubicado en una de las esquinas más representativas del barrio de Balvanera, en la Ciudad de Buenos Aires, saldrá a subasta el próximo 1° de agosto a las 12. El remate será realizado por el Banco Ciudad. La propiedad, situada en la intersección de las avenidas Córdoba y Pueyrredón.
El predio cuenta con una localización estratégica y un gran potencial para desarrollos inmobiliarios, lo que la convierte en un foco de interés para importantes desarrolladoras.
Con un precio base de USD 1.858.736,05 y un depósito en garantía de USD 55.762,08, el terreno presenta una forma regular y se encuentra parcialmente ocupado por instalaciones de la Línea H de subte. Según los datos oficiales, tanto la planta baja como el subsuelo están atravesados por la estructura del metro, lo cual deberá ser considerado en cualquier plan de edificación.
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Rodeado por universidades, comercios y medios de transporte, el predio promete ser atractivo para emprendimientos de uso mixto o comerciales. Sin embargo, todo proyecto deberá ajustarse a las normativas vigentes del Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Quienes deseen participar en la subasta deberán inscribirse con anticipación en la plataforma digital https://subastas.bancociudad.com.ar, generar un usuario, informar un correo electrónico válido y transferir el monto de la garantía al menos 48 horas hábiles antes del remate.
En caso de que el monto de la compra supere los 40 Salarios Mínimos Vitales y Móviles —equivalentes a unos $12 millones—, se exigirá documentación que respalde el origen de los fondos. A su vez, el banco aclaró que el reintegro de la garantía a quienes no resulten preadjudicatarios se realizará dentro de los siete días hábiles posteriores al cierre de la subasta.
Otras opciones
Este terreno no es el único inmueble que saldrá a remate durante agosto. El Banco Ciudad también ofrecerá otros lotes y departamentos en barrios como Almagro, Boedo, Parque Chacabuco, Villa General Mitre y Villa Urquiza, con precios base que comienzan en los USD 67.000.
Entre las propiedades más destacadas figura un terreno en Av. Rivadavia 3262 (Balvanera), de 337 m², con un valor base de USD 477.031, y otro en Holmberg 2204 (Villa Urquiza), de más de 1.600 m², tasado en USD 820.770. Todos los remates se realizarán de manera online, entre el 8 y el 29 de agosto.
Con esta nueva subasta, el Banco Ciudad continúa impulsando el mercado inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires, ofreciendo oportunidades tanto para desarrolladores como para quienes buscan adquirir una propiedad en barrios bien conectados y de alta demanda.