Javier Dumrauf, presidente del bloque UCR del Concejo Municipal de Resistencia–Ordenamiento Territorial.mp3
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El intendente Roy Nikisch solicitó una sesión extraordinaria del Concejo Municipal de Resistencia para avanzar en un paquete de ordenanzas vinculadas al ordenamiento territorial y la adjudicación en venta de tierras fiscales ocupadas desde hace décadas. La iniciativa impacta en barriadas históricas donde viven familias desde hace 20, 30 y hasta 40 años.
En diálogo con Radio Libertad, el presidente del bloque de la UCR, Javier Dumrauf, confirmó que los expedientes ya estaban en tratamiento en distintas comisiones y que el Ejecutivo decidió darles impulso político para resolver situaciones que afectan a cientos de vecinos.
Barrios alcanzados por la regularización
Según detalló Dumrauf, se trata de barriadas completas en distintos puntos de la ciudad, entre ellas: Villa Libertad, Villa Río Negro, Villa Don Alberto y Villa del Oeste
«Estamos hablando de barrios de muchísimos años, no de una usurpación que se haya hecho hace una semana», aclaró el concejal. Incluso sostuvo que en los últimos dos años no se registraron nuevas ocupaciones irregulares.
Adjudicación en venta: cómo funcionará
La ordenanza prevé la adjudicación en venta de los terrenos municipales a quienes acrediten ocupación prolongada. Dumrauf fue claro ante la consulta puntual:
—Si una persona ocupó una tierra municipal y vive allí hace más de 15 años, ¿podría acceder a la compra?
—»Así es», respondió.
El esquema contempla:
· Tasación del terreno.
· Determinación de la forma de pago.
· Evaluación socioeconómica del ocupante.
· Inscripción catastral posterior y formalización registral.
El edil remarcó que no se trata de un trámite automático. Cada expediente requiere informes técnicos, sociales y catastrales, lo que explica la demora histórica en muchos casos. «Por la cantidad de informes que se piden y la formalidad que requiere la inscripción catastral posterior, tarda tanto tiempo», explicó.
Además, destacó que durante la actual gestión municipal ya se otorgaron más de 500 adjudicaciones de tierras fiscales.
Trabajo técnico y modernización
Dumrauf también puso el foco en el trabajo de mensura y subdivisión que viene realizando el Ejecutivo municipal. Señaló que se adquirió equipamiento para el área técnica, incluso drones para facilitar las tareas de relevamiento, lo que permitió acelerar procesos que estaban pendientes desde los años 80 y 90.
Al asumir la gestión, indicó, encontraron expedientes de adjudicación y comodatos que aún seguían en trámite desde esas décadas.
Todos los temas incluidos en la sesión extraordinaria requerirán el voto de dos tercios del Concejo para su aprobación. Los expedientes se encuentran distribuidos en la Comisión de Tierras, la Comisión de Asuntos, que preside Dumrauf, la Comisión de Obras y la de Hacienda.
«Venimos hablando con la oposición, hay voluntad de poder avanzar», afirmó.
¿Qué pasa si el vecino no compra?
El concejal fue enfático: quien acceda a la adjudicación deberá concretar la compra. De lo contrario, la situación podría derivar en otro tipo de trámite. «El Estado está haciendo un esfuerzo muy grande adjudicándole a alguien una tierra. No es algo informal», sostuvo. Ante la consulta sobre un eventual desalojo si no se concreta la compra, respondió: «Sí, por supuesto».
No obstante, aclaró que se tendrá en cuenta la situación económica de cada familia. Para ello intervienen asistentes sociales que verifican condiciones habitacionales, ingresos y realidad socioeconómica antes de avanzar con la adjudicación.
Para el bloque oficialista, la convocatoria extraordinaria marca una decisión política de ordenar definitivamente la situación dominial en barrios históricos de Resistencia, brindando seguridad jurídica a familias que llevan décadas asentadas.
