Tras conocerse un relevamiento que reveló que casi el 73 por ciento de los inquilinos mantiene algún tipo de deuda y que uno de cada cinco debió mudarse por no poder afrontar el costo del alquiler, el presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, Gervasio Muñoz, cuestionó la desregulación del mercado inmobiliario impulsada por el Gobierno nacional y advirtió sobre el agravamiento de la crisis habitacional.
En diálogo con Radio Universidad, el referente sostuvo que el principal problema es la pérdida de poder adquisitivo. “El salario no alcanza y hay una desregulación absoluta a partir del DNU 70/2023 que tiene un solo objetivo: que la transferencia de los ingresos de los inquilinos hacia los dueños de las viviendas sea cada vez mayor”, afirmó.
Asimismo, Muñoz consideró que, “si hubiese recomposición salarial y estuviera regulado el precio del alquiler, el mercado aumentaría, pero decidieron la desregulación para que unos pocos puedan definir qué porción del salario se quedan”. “Es un gobierno para ellos”, cuestionó, y llamó a “ser conscientes de que esto requiere un enorme esfuerzo colectivo porque la situación puede empeorar«.
En ese marco, planteó que la Federación recibe diariamente consultas de inquilinos de todo el país. «Lo que más está creciendo son las consultas de personas que no pueden pagar el alquiler o que reciben cartas documento por desalojos. Esto viene aumentando desde abril de 2024, pero ahora la situación es realmente muy grave», aseveró. «Ya cuesta pagar alquileres de 600.000, 700.000 u 800.000 pesos por mes… imaginate lo que significa, además, afrontar todos los gastos que implica mudarse», enfatizó.
Sindicato
Frente a ese escenario, comentó que a fines del año pasado comenzaron a organizar un sindicato. “Desde diciembre arrancamos a construir el Sindicato Inquilino. Empezamos con afiliaciones y una lógica sindical que no tiene que ver solamente con el asesoramiento legal o la defensa de los inquilinos, sino también con la representación gremial», subrayó, y sumó: “No poder pagar el alquiler no es una responsabilidad individual. Lo que sí es una responsabilidad individual es no hacer nada para que esto cambie”.
Por último, auguró que “es muy difícil que un Estado impulse una política masiva de créditos en estas condiciones, tanto en la Argentina como en el mundo”. “Lo que hay que hacer es intervenir el mercado inmobiliario. En distintos países, los Estados están discutiendo resolver el problema de la vivienda regulando las reglas de juego y no dejando que las imponga exclusivamente el mercado«, ponderó.
