Buenos Aires, 20 de mayo de 2025-. De acuerdo a un relevamiento realizado por el portal de clasificados Zonaprop, el precio del metro cuadrado en Mar del Plata se ubica en 1.861 dólares. En abril sube un 0,8% y acumula un incremento del 3,1% en el año. En los últimos doce meses, el valor del metro cuadrado subió un 5,7%, 6,5 puntos porcentuales por debajo de la inflación (12,2%).
El metro cuadrado en Mar del Plata es un 23% inferior al de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (2.407 dólares). El 83% de los barrios registra un incremento interanual en el valor de venta.
Un departamento con un dormitorio y 50 m2 en Mar del Plata tiene un valor de 99.312 dólares, mientras que un departamento con dos dormitorios y 70 m2 cuesta 134.561 dólares.
¿CUANTO CUESTA ALQUILAR UN DEPARTAMENTO?
Un departamento de dos ambientes y 50 m2 se alquila por 595.165 pesos mensuales, mientras que uno de tres ambientes, tiene un valor de 791.167 pesos mensuales.
San José lidera el ranking de barrios con la oferta más cara, con un precio de 649.519 pesos por mes. Estación Terminal y La Perla completan el podio, con precios medios de 635.653 pesos mensuales y 604.435 pesos mensuales, respectivamente. Por el contrario, Parque Camet es el barrio con la oferta más económica de Mar del Plata, con un precio medio de 571.066 pesos por mes. Le sigue Área Centro con un precio medio de 589.832 pesos mensuales.
A su vez, el barrio con el mayor aumento en los precios de alquiler es Área Centro, con un incremento del 122,7% en comparación con abril de 2024. Por otro lado, Lomas de Stella Maris tuvo el menor aumento, con un 86% de incremento en el mismo período.
¿Dónde hay mayor rentabilidad?
Actualmente, San José y Área Centro se presentan como las mejores opciones para los inversores que buscan renta, con un retorno del 6,6% y del 6,5%, respectivamente. En contrapartida, Lomas de Stella Maris es el barrio que menor rentabilidad genera, con un retorno bruto del 4,5%.
Ultimas noticias
Something went wrong. Please refresh the page and/or try again.
