Fueron presentados este jueves en La Fábrica los avances del futuro Código de Ordenamiento Territorial del partido de Chascomús, una herramienta estratégica que orientará el desarrollo urbano y rural del distrito a mediano y largo plazo.
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El estudio es desarrollado por el equipo de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional de La Plata (UNLP) con financiamiento del Consejo Federal de Inversiones (CFI), en el marco de un programa de asistencia técnica para fortalecer la planificación urbana en los municipios.
Del encuentro participaron el intendente Javier Gastón, funcionarios del gabinete municipal, concejales, integrantes del Consejo de Ordenamiento Urbano Territorial (COUT), miembros del Colegio de Arquitectos, del Colegio de Ingenieros, del Centro de Martilleros, de la Cámara de Comercio, de la Asociación Rural y vecinos interesados en la temática.
Una herramienta estratégica
La apertura estuvo a cargo del secretario de Gobierno, Cipriano Pérez del Cerro, quien destacó la importancia de contar con un marco normativo que permita planificar el crecimiento del partido de manera ordenada y sustentable.
Posteriormente, las arquitectas Andrea Ulacia, Claudia Rodríguez y Silvia Rossi, integrantes del equipo de la UNLP, junto a la directora municipal de Planeamiento Urbano y Obras Privadas, Patricia Méndez, y la arquitecta Rosario Placenave, expusieron los progresos del nuevo Código de Zonificación, elaborado a partir de información oficial y relevamientos específicos en territorio.
Las profesionales señalaron que el documento servirá de base para definir las futuras normas urbanísticas, orientar la programación de inversiones y fortalecer políticas públicas vinculadas al desarrollo territorial.
Ejes del nuevo modelo
El plan propone un distrito institucionalmente articulado, con un crecimiento urbano compacto y consolidado, ambientalmente protegido, socialmente integrado y con infraestructura equilibrada, movilidad sostenible y una matriz productiva diversificada.
Las líneas estratégicas contemplan la gobernanza y la gestión del territorio, el desarrollo económico, el turismo, la movilidad, la infraestructura, el acceso al hábitat y la protección ambiental. Además, incorpora la identidad y el patrimonio como ejes fundamentales del desarrollo local.
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Entre los principales desafíos planteados se destacó la necesidad de consolidar una ciudad monocéntrica, preservar los recursos naturales, especialmente el sistema de lagunas y el borde costero, fortalecer la conectividad regional y establecer límites claros al crecimiento urbano para evitar desequilibrios territoriales y mayores costos de infraestructura.
Instancia participativa
Tras la presentación, se abrió una instancia de diálogo e intercambio en la que los participantes realizaron aportes para enriquecer el documento con nuevas miradas sobre la identidad de Chascomús.
La actualización del actual Código de Zonificación es un trabajo de mediano y largo plazo que requiere planificar el futuro antes de que el crecimiento llegue por su cuenta.
