Guatemala. Con una inversión estimada de US$21 millones, Tara Mariscal se erige como el sexto proyecto del grupo alemán Unmüssig, que en los últimos años ha destinado un capital acumulado de US$80 millones en el país, distribuidos en los edificios Leben, Baden, Casa Campo, Hessen y Verve.
Este nuevo desarrollo forma parte de la alianza con Impulsa, firma con más de 16 años de trayectoria en el mercado inmobiliario, que combina capital extranjero y expertise local, apostando por un proyecto premium en Colonia Mariscal, zona 11. Un sector que se densifica como un corredor vertical urbano emergente, sin perder su identidad de barrio familiar.
«Guatemala tiene las condiciones para convertirse en uno de los mercados más atractivos de la región. Nuestra visión es seguir invirtiendo, ampliar nuestra presencia y aportar nuestra experiencia para impulsar un desarrollo inmobiliario sostenible», afirma el empresario alemán, Peter Unmüssig.
Desde su lanzamiento en septiembre del 2025, Tara Mariscal alcanza un 50% en ventas. El proyecto responde al auge habitacional caracterizado por la demanda local, conectividad estratégica y precios competitivos, fuera de los tradicionales polos inmobiliarios de la capital.
De acuerdo con María Cristina Arriola, directora de Nuevos Proyectos de Impulsa, parte del éxito responde a un mercado generacional que busca permanecer cerca de la familia, con beneficios tangibles como ubicación y conectividad.
La propuesta arquitectónica, a cargo de Studio Domus, destaca por su diseño funcional y sostenible. La torre contará con 160 apartamentos distribuidos en 22 niveles con un sello distintivo en calidad constructiva y detalles que aportan plusvalía.
El proyecto también se adhiere a la nueva normativa de incentivos municipales lo cual significó beneficios para la comunidad como parques urbanos exteriores y certificaciones sostenibles EDGE que incluyen tanques de retención de agua y vegetación.
Guatemala experimenta segundo boom inmobiliario
La Inversión Extranjera Directa (IED) en el sector construcción guatemalteco sumó US$31.4 millones al cierre de 2025, lo que equivale a un 1.7% del total nacional de este rubro. De acuerdo con Impulsa y Grupo Unmüssig los números demuestran que el país experimenta el segundo boom inmobiliario de su historia reciente.
La cifra mencionada constituye la más alta alcanzada en los últimos nueve años.
Datos del Banco de Guatemala (Banguat) refieren que 2016 la IED en construcción alcanzó US$109.8 millones (9.3% del total), impulsada por capital mexicano y estadounidense en proyectos comerciales y de vivienda vertical.
La actividad de la construcción forma parte del grupo de 11 actividades productivas listadas por el Banguat en el análisis macroeconómico.
Fuente. Impulsa
