La iniciativa propone la creación de un parque industrial con un polo logístico, playa de estacionamiento para camiones y otros servicios complementarios, aunque para avanzar necesita que el Municipio apruebe un cambio de uso del suelo.
«No es contraproducente que exista un área industrial al lado que necesita infraestructura y, al mismo tiempo, se impulse un proyecto de creación de un parque industrial en la zona lindera. Son proyectos complementarios», sostuvo Di Leo en diálogo con Radio Voz.
Un proyecto privado
La profesional explicó que la intención de la familia propietaria es desarrollar el emprendimiento con inversión privada, aunque aclaró que esa definición aún depende de decisiones internas de los propietarios.
«La idea es una inversión propia, pero todavía estamos muy alejados de esa instancia porque primero el Municipio debe tratar y evaluar el proyecto», señaló.
Según indicó, antes de presentar la iniciativa se analizaron otras alternativas para ampliar la oferta de tierra industrial en Tandil, aunque ninguna reunía las condiciones del predio elegido.
«Se evaluaron todas las alternativas posibles al actual Parque Industrial y ninguna parcela tiene las características de esta en superficie, ubicación, drenaje, pendiente, suelo, cota y accesos», explicó.
El cambio de uso del suelo
Di Leo remarcó que el principal paso para avanzar es la aprobación del cambio de uso del suelo, ya que recién después podrán tramitarse las distintas prefactibilidades ante organismos provinciales.
«Uno no puede hacer un parque industrial en un lugar donde el Municipio no lo permita», afirmó.
En ese sentido, aseguró que el expediente presentado incluye documentación que excede los requisitos habituales para este tipo de solicitudes.
«Ya presentamos el estudio de impacto ambiental, prefactibilidades de electricidad, gas y telecomunicaciones. La documentación excede la necesaria para solicitar el cambio de uso del suelo», indicó.
Críticas a la respuesta del Municipio
Durante la entrevista, Di Leo cuestionó la respuesta que hasta el momento recibieron desde el Ejecutivo municipal, al considerar que no hubo observaciones técnicas concretas sobre el proyecto.
«No es que no me gustó la respuesta; es que eso no fue una respuesta», sostuvo.
La ingeniera explicó que el intercambio se limitó a un correo electrónico donde, según dijo, se hacía referencia a una cuestión de cotas que no se correspondía con la documentación presentada.
«Si presentás un proyecto complejo y completo, lo mínimo que se puede responder son observaciones técnicas puntuales, no un mail diciendo algo que no tiene que ver con el expediente», manifestó.
Posible reclamo judicial
Consultada sobre la situación del predio, lindero al relleno sanitario y al área industrial, Di Leo confirmó que la familia analiza avanzar judicialmente por un presunto pasivo ambiental si el proyecto no prospera.
«Hay un abogado que está tratando el tema. Preferiríamos entendernos, pero si no queda otra…», expresó.
Esperan una devolución oficial
Finalmente, indicó que aguardan una respuesta formal del Municipio durante esta semana y que esperan que el proyecto pueda ingresar en el debate institucional.
«Queremos que el proyecto se trate, que se evalúe y que se debata. De eso se trata un estudio de impacto ambiental», afirmó.
Además, consideró que la discusión debería llegar al Concejo Deliberante para que los distintos bloques analicen la iniciativa.
«No queremos avasallar a nadie; queremos que se trate, que opinen, que digan qué les parece bien y qué no. Eso es lo que buscamos», concluyó.
