El presidente de la Comisión de Obras Públicas del Concejo Deliberante, Juan Salceda, defendió la aprobación del proyecto que permitirá la instalación del Colegio Aprenderes sobre avenida Fleming y sostuvo que la decisión se tomó respetando estrictamente la normativa vigente. En una entrevista con Radio Voz, cuestionó las críticas de algunos sectores políticos, respaldó los estudios técnicos incorporados al expediente y aseguró que el Municipio no puede impedir una inversión privada cuando cumple con todos los requisitos legales.
La aprobación del proyecto para que el Colegio Aprenderes construya su nueva sede sobre avenida Fleming generó un intenso debate en el Concejo Deliberante y también entre los vecinos del sector. Tras la votación favorable, el presidente de la Comisión de Obras Públicas, Juan Salceda, explicó los fundamentos que llevaron a la mayoría del cuerpo a acompañar la iniciativa y defendió el procedimiento administrativo que atravesó el expediente.
Según afirmó, el criterio principal fue respetar el derecho del propietario a desarrollar un emprendimiento permitido por la normativa urbanística. «Básicamente lo que terminamos ponderando es el derecho de una institución y de un privado a hacer uso de su suelo para hacer algo que está permitido y que se sometió a todo el trámite que el ordenamiento territorial manda y que el Estado exige», señaló.
En ese sentido, sostuvo que quienes se opusieron al proyecto deberían explicar cuáles serían los argumentos jurídicos para impedir la obra. «Yo quisiera preguntar al revés: ¿en qué se basan para decirle que no? Esa es la discusión», expresó.
Salceda también cuestionó el tono político que adquirió el debate y apuntó contra algunos sectores de la oposición. «Estoy sorprendido de cómo cuestiones que no deberían tener un tinte político lo tienen. Hay actores que solamente esperan un minuto para ver dónde se para el Gobierno y ubicarse enfrente o cabalgar sobre el malestar de algunos vecinos», afirmó.
El concejal aclaró que el oficialismo no impulsó el proyecto por una decisión política sino porque el expediente cumplía con todos los requisitos técnicos y legales. «No tenemos ninguna intención de que el colegio se instale ahí ni de que no se instale. Lo único que hicimos fue revisar el expediente», remarcó.
Al enumerar los antecedentes incorporados al trámite, destacó que el terreno tiene el uso de suelo permitido, se encuentra por debajo de la cota establecida, cuenta con estudio de impacto ambiental -aunque no era obligatorio-, estudios de tránsito, infraestructura de servicios y un convenio de plusvalía que consideró beneficioso para la ciudad. «Entonces yo me pregunto qué tendría que decirle a un vecino amigo que no quiere el colegio para rechazar el proyecto. No encuentro un argumento técnico para hacerlo», indicó.
Las críticas por la cota y el tránsito
Uno de los principales cuestionamientos planteados durante el tratamiento fue la ubicación del predio respecto de la cota permitida. Salceda rechazó esas objeciones y aseguró que la documentación técnica es concluyente. «Se mezclan opiniones personales y subjetividades con un expediente. Ahí está la diferencia», sostuvo.
En ese sentido, explicó que la medición fue realizada por un profesional matriculado y luego validada por la Comisión de Gestión Territorial y las áreas técnicas municipales. «No porque lo diga yo, sino porque lo firma un profesional matriculado con los instrumentos correspondientes. Después, si alguien quiere discutirlo porque el teléfono le marca otra cosa, me parece poco serio», expresó.
Respecto del impacto vial, reconoció que la circulación aumentará en determinados horarios, aunque aseguró que los informes técnicos concluyen que se trata de un sitio adecuado para un establecimiento educativo. «Es evidente que el tránsito va a resentirse en algunos momentos, pero quienes entienden del tema determinaron que es un lugar óptimo para instalar un colegio. Incluso resulta más conveniente para la movilidad urbana que muchas escuelas ubicadas en el centro de la ciudad», afirmó.
Además, recordó que el sector ya forma parte de un área de crecimiento urbano prevista por el Municipio, donde también se proyectan nuevas inversiones y obras de infraestructura.
«Esa zona va a mutar. No puedo hacer un uso discrecional de las herramientas del Estado por el enojo, natural y comprensible, de algunos vecinos. La ciudad va creciendo.»
Obras previstas
Sobre las inquietudes por la circulación peatonal y la seguridad vial, Salceda aseguró que el proyecto contempla diversas intervenciones.
Detalló que se construirá una dársena de ingreso, otra para quienes circulen desde el Campus hacia el centro, un semáforo y distintas obras destinadas a ordenar los movimientos de vehículos y garantizar el ingreso y egreso del establecimiento. «Lo que sí está contemplado desde el punto de vista del tránsito son intervenciones para la seguridad de las personas que entran y salen», indicó.
Los condominios ilegales
Durante la entrevista también se refirió al reciente operativo municipal para retirar un portón y parte de un muro construido sobre una calle pública en un desarrollo inmobiliario.
Explicó que esas actuaciones no responden a cambios en el Plan de Desarrollo Territorial sino al cumplimiento de la normativa vigente y de resoluciones judiciales. «Son decisiones que se toman con el PDT vigente. No son vacíos de la norma, sino acciones que se llevan adelante de la mano de la Justicia y respetando todo el debido proceso», afirmó.
Según explicó, el Municipio intima previamente a los responsables, paraliza las obras cuando corresponde y aplica las sanciones previstas antes de intervenir físicamente. «Lo grave sería que hubiera un visado municipal o un plano aprobado para ese tipo de construcciones, y eso no existe. Hay personas que deliberadamente utilizan herramientas para burlar la norma y nosotros no avalamos ese tipo de desarrollos», sostuvo.
