El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (MVOT) prevé desarrollar unas 1000 viviendas en Ciudad Vieja en un plazo de siete u ocho años, mediante la utilización de inmuebles y terrenos públicos actualmente en desuso.
El plan forma parte de un programa de redensificación de áreas urbanas centrales y contempla la participación de desarrolladores privados. Según informó el subsecretario del MVOT, Christian Di Candia, durante 2026 se realizará un primer llamado que incluirá tres terrenos de la Dirección Nacional de Vivienda ubicados en el eje de la calle 25 de Mayo y otro predio que pertenecía al Ministerio de Educación y Cultura y fue transferido al MVOT.
En esos cuatro inmuebles se estima que podrán construirse entre 100 y 150 viviendas, de acuerdo con las propuestas que presenten los inversores.
El ministerio también trabaja en una iniciativa para transformar el edificio de la antigua Escuela de Enfermería Dr. Carlos Nery, donde se proyectan entre 200 y 248 viviendas, con obras que podrían comenzar en 2027.
A su vez, el MVOT analiza junto con los ministerios de Economía y Finanzas y de Defensa Nacional y la Agencia Nacional de Vivienda la incorporación de otros predios públicos, que permitirían sumar unas 500 viviendas. Esas obras podrían comenzar entre el segundo semestre de 2027 y el primero de 2028.
Las viviendas tendrán precios máximos establecidos y estarán destinadas exclusivamente a primera vivienda. Las familias podrán acceder a créditos de hasta el 95 % del valor del inmueble y a subsidios de hasta el 30 % de la cuota, según cada caso.
La iniciativa busca, además, aumentar la población residente en Ciudad Vieja y aprovechar una zona que ya cuenta con infraestructura y servicios.
